24/08/2023
Entenda o que é permuta e como pode apostar nessa modalidade de forma fácil e segura
Se você já se aventurou no mundo da pesquisa imobiliária já deve ter se deparado com o termo Permuta.
Mas afinal, você sabe o que é permuta? A Permuta, nada mais é do que a troca de bens móveis ou imóveis por outro de valor equivalente, de forma que não haverá necessidade de pagamento em espécie.
A permuta imobiliária é caracterizada pela troca de qualquer bem imóvel, seja ele um terreno, casa, apartamento ou até mesmo unidades ainda na planta.
Um clássico exemplo de permuta é aquele no qual é feita a permuta de um terreno para construção de um prédio em troca de unidades após a finalização do empreendimento.
Mostra-se como uma excelente alternativa nos períodos de crise, uma vez que independe de crédito ou disponibilidade monetária, apenas a troca de bens sem a finalidade primária de auferimento de dinheiro.
No entanto, vale ressaltar que, por mais que o fim da permuta imobiliária não seja o ganho de capital e sim a troca de imóveis, a troca pode ainda ser concretizada com o pagamento da “diferença” entre o valor dos imóveis. Esse valor não pode ser superior a 50% do valor do imóvel e essa diferença chama-se Torna.
E na prática, como é feita uma permuta? Apesar de parecer uma transação muito complexa, vem se popularizando bastante com o advento da tecnologia, uma vez que é necessário encontrar outro proprietário que também esteja buscando permutar seu imóvel e que tenha interesse na sua propriedade.
É nesse momento que entra a Cambiare. Somos uma startup especializada em Permuta de Imóveis e nossa proposta é a de promover encontros inimagináveis através do #matchideal, nome dado ao conceito de encontro perfeito entre imóveis e as necessidades de seus usuários dentro da plataforma.
Depois de feita a escolha do imóvel para permuta, nós também te ajudamos com tudo, desde a due diligence na análise de documentos imobiliários e normas jurídicas até a disponibilização de profissionais para a verificação dos valores de acordo com a estrutura da imóvel, região onde está localizado, conservação, entre outros.
E mais, caso seja uma Permuta com Torna, por exemplo, temos opções de facilitação de pagamento com parcerias em diversas instituições financeiras especializadas em crédito imobiliário.
Não é demais? E tudo isso de forma 100% online e segura.
Se você gostou do tema e quer saber mais, dê uma olhada nos nossos outros posts sobre Como anunciar imóveis na Cambiare? e Quais vantagens a permuta de imóveis proporciona a proprietários?
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